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Propósito del préstamo
Programa
Plazo
años
Precio de compra
$
Inicial
%
$
Tasa
%
Impuestos
$
Seguro HOI
$
Cuota HOA
$
Otros cargos
$
Rango de crédito
Pago mensual estimado
$3,049
CompraConvencional30 años fija
PITI
APR 5.123%
P&I$2,150.18
Imp.$442.71
Seg.$301.04
MI$154.77
Precio de compra
$425,000.00
Inicial
$21,250.00 (5.0%)
Monto del préstamo
$403,750.00
Principal e interés
$2,150.18
Tasa
4.930%
APR estimado
5.123%
Impuestos mensuales
$442.71
Seguro mensual
$301.04
Seguro del préstamo mensual
$154.77
HOA mensual
$0.00
Otros cargos mensuales
$0.00
LTV
95.000%
Tasa anual del seguro del préstamo
0.460%
Rutas lender / LOS
Matriz simulada v2026-06-25. Verificar guias, pricing, lock y underwriting antes de cotizar.
LOS JSON
UWM
UWM
Agency speed • FHA/conventional • Broker workflow
Ajuste sim.: -0.08%LTV max 97%FICO min 5801-3d
The Loan Store
TLS
Agency • Non-QM fallback • HELOC/second-lien review
Ajuste sim.: 0.00%LTV max 95%FICO min 6202-4d
Rocket Pro
ROCKET_PRO
FHA • VA-adjacent workflow • Conventional comparison
Ajuste sim.: +0.08%LTV max 97%FICO min 5801-4d
Newrez
NEWREZ
Agency coverage • Non-QM options • Scenario breadth
Ajuste sim.: +0.10%LTV max 95%FICO min 6002-5d

* Caso ilustrativo solamente: precio de compra $450,000, 20% de inicial, tasa fija a 30 años, tasa de nota 6.750%, APR 6.982%, estimado con fecha de January 15, 2026.

La tasa, el APR, los impuestos, el seguro, el mortgage insurance, las reservas, el cash to close, los costos y los términos de aprobación pueden cambiar según crédito, ingreso, activos, propiedad, ocupación, documentación, mercado, overlays del lender y underwriting.

Esta calculadora es un estimate educativo. No es un Loan Estimate oficial, ni una decisión de crédito, ni una aprobación, ni un compromiso de préstamo. Antes de tomar decisiones, revisa el escenario con un profesional hipotecario licenciado y pide un Loan Estimate formal.

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JR Gutierrez2024-07-31

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