Sabe si el deal funciona antes de perder tiempo.
Aquí no te hablamos como comprador de vivienda. Revisamos DSCR, leverage, reservas, pago y encaje con el lender para decidir más rápido.
Primero filtras bien el deal. Después profundizas.
Para no perder tiempo en rutas muertas.
Qué tan agresivo se ve el deal según programa y perfil.
Guardrails tempranos para no sorprenderte al final.
Lo que te entregamos
Un filtro más rápido y más útil que una calculadora retail genérica.
Primer vistazo del encaje del deal sin entrar en un full app innecesario.
Qué tan fuerte se ve la estructura y dónde conviene ajustar.
Un número preliminar que ayude a pensar cash flow, no solo tasa.
Dos o tres rutas más lógicas para seguir si el deal se sostiene.
Prueba antes del escenario
Reviews públicos, soporte bilingüe y una postura seria frente al proceso.
Sobre reviews públicos mostrados en el sitio.
Google, Facebook y otras fuentes verificadas cuando están disponibles.
Claridad para el cliente y menos fricción para el agente o partner.
Cómo funciona
Un proceso corto, ordenado y mucho más claro.
Tipo de propiedad, renta esperada, valor, monto del préstamo y timeline.
DSCR, leverage, reservas y posible encaje de programa.
Seguir, ajustar, o matar el deal antes de gastar más tiempo.
Trae estos cinco datos y avanzas más rápido
En inversión conviene filtrar el deal antes de gastar tiempo en una aplicación completa.
Modela el deal completo antes de decidir
Modela compra o refinance con programas de inversión y escenarios de cash flow.
Objeciones comunes
Respuestas breves para las dudas que más frenan la acción.
Perfecto. Primero se filtra el deal.
Esa es una de las primeras validaciones que hacemos.
Por eso se ponen sobre la mesa temprano.
Cobertura para escenarios reales
Florida y Texas siguen siendo estados licenciados. Además, PMA puede ayudar en otros estados por medio de partner referrals cuando el escenario lo permite.
Florida y Texas significan licencia directa y presencia local de PMA. En los demás estados también podemos ayudarte con compra de vivienda principal, refinanciamiento e inversión a través de nuestra red de partner referrals.
Escoge con quién quieres trabajar
El funnel es de compañía, pero el cliente todavía puede escoger el broker productor.
Esta página ya no te manda a una calculadora de comprador. Te lleva al escenario correcto.
Información general. No es un compromiso de otorgar crédito. Todo escenario depende de la propiedad, documentos, verificación, underwriting, guías del programa y aprobación del lender.
Agenda la revisión del deal
DSCR, leverage, reservas y paths de lender para tu escenario.
The deal has to make sense first
DSCR, rent, reserves, insurance, taxes, leverage, and the lender matrix behind the deal.
Investment loans depend on structure. The broker path matters when DSCR, reserves, and pricing vary by lender.
Rent, payment, reserves, and property type before a full file.
See the new debt beside taxes, insurance, reserves, and the rest of the portfolio.
Why lender fit matters when every investor scenario is different.
Give the real estate partner a finance path that matches the property and closing timeline.